シャルム堺

  • 大阪府堺市堺区大浜北町二丁

  • 南海線 / 堺駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 14階建 / 460戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
2,380万円
32.9万円/㎡
相場
2,293万円
31.7万円/㎡
1,905
2,164
2,422
2,680
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,422万円
29.9万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
シャルム堺
2,380万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 72.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴85件の平均平米単価は27.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/022,380万円32.9万円3階 72.32㎡ 3LDK西
2025/11/172,490万円34.4万円14階 72.32㎡ 3LDK北東
2025/09/211,990万円31.4万円6階 63.28㎡ 3LDK南西
2025/09/211,980万円31.3万円13階 63.28㎡ 2LDK南西
2025/09/151,990万円31.4万円13階 63.28㎡ 2LDK南西
2025/09/032,280万円31.5万円1階 72.32㎡ 3LDK南
2025/08/262,098万円33.2万円13階 63.28㎡ 2LDK南西
2025/08/251,995万円29.4万円13階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/08/032,095万円30.9万円13階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/07/192,180万円34.5万円13階 63.28㎡ 2LDK南西
2025/07/162,090万円33.0万円6階 63.28㎡ 3LDK南西
2025/07/101,880万円29.7万円1階 63.28㎡ 2LDK西
2025/07/012,195万円32.4万円13階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/06/221,250万円19.3万円8階 64.67㎡ 3DK南西
2025/06/192,190万円34.6万円6階 63.28㎡ 3LDK南西
2025/06/161,950万円30.8万円1階 63.28㎡ 2LDK西
2025/06/132,290万円36.2万円6階 63.28㎡ 3LDK南西
2025/05/302,080万円32.9万円13階 63.28㎡ 2LDK南西
2025/05/262,080万円32.9万円1階 63.28㎡ 3LDK南
2025/05/262,380万円32.9万円1階 72.32㎡ 3LDK南
2025/04/161,980万円31.3万円1階 63.28㎡ 2LDK西
2025/03/161,060万円15.6万円13階 67.8㎡ 3DK南東
2025/03/021,350万円20.9万円8階 64.67㎡ 3DK南西
2025/02/232,290万円36.2万円6階 63.28㎡ 2SLDK南西
2025/02/171,280万円18.9万円13階 67.8㎡ 3DK南東
2025/02/021,880万円29.7万円9階 63.28㎡ 3LDK南西
2025/01/271,000万円15.8万円1階 63.28㎡ 2LDK西
2025/01/091,020万円16.1万円1階 63.28㎡ 2LDK西
2024/12/091,599万円25.3万円5階 63.28㎡ 3LDK南東
2024/12/091,490万円23.5万円14階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/12/092,070万円32.7万円14階 63.28㎡ 3LDK西
2024/11/241,780万円28.1万円14階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/10/211,790万円28.3万円14階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/10/151,050万円16.6万円1階 63.28㎡ 3DK西
2024/09/271,350万円21.3万円3階 63.28㎡ 3LDK西
2024/09/231,699万円26.8万円5階 63.28㎡ 3LDK西
2024/09/022,180万円34.5万円14階 63.28㎡ 3LDK西
2024/08/291,749万円27.6万円5階 63.28㎡ 3LDK西
2024/08/252,180万円30.1万円1階 72.32㎡ 3LDK南
2024/08/121,890万円29.9万円14階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/08/061,950万円27.4万円5階 71.19㎡ 2LDK南西
2024/08/061,890万円29.9万円14階 63.24㎡ 2LDK南東
2024/08/051,799万円28.4万円5階 63.28㎡ 3LDK西
2024/07/302,190万円32.3万円7階 67.8㎡ 3LDK西
2024/07/051,290万円20.4万円13階 63.28㎡ 2LDK南西
2024/06/261,980万円31.3万円9階 63.28㎡ 3LDK南西
2024/06/161,380万円21.8万円6階 63.28㎡ 2LDK西
2024/05/201,500万円23.7万円1階 63.28㎡ 3DK西
2024/05/201,680万円26.5万円14階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/05/131,548万円22.8万円10階 67.8㎡ 2LDK南西
2024/05/061,480万円23.4万円6階 63.28㎡ 2LDK西
2024/05/031,598万円23.6万円10階 67.8㎡ 2LDK南西
2024/04/291,250万円19.8万円9階 63.28㎡ 2LDK西
2024/04/191,648万円24.3万円10階 67.8㎡ 2LDK西
2024/04/181,980万円31.3万円9階 63.28㎡ 2LDK南西
2024/04/161,798万円28.4万円5階 63.28㎡ 3LDK南西
2024/03/311,890万円29.9万円14階 63.28㎡ 3DK南東
2024/03/271,790万円28.3万円7階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/03/212,190万円32.3万円7階 67.8㎡ 2SLDK西
2024/03/111,780万円26.3万円10階 67.8㎡ 2LDK西
2024/02/271,880万円29.7万円14階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/02/161,280万円20.2万円3階 63.28㎡ 3DK西
2024/02/161,890万円29.9万円5階 63.28㎡ 3LDK南西
2024/02/161,898万円28.0万円10階 67.8㎡ 2LDK南西
2024/02/162,080万円32.9万円14階 63.28㎡ 2LDK南西
2024/01/231,280万円21.3万円3階 60.21㎡ 3DK東
2024/01/141,230万円18.1万円7階 67.8㎡ 3DK西
2024/01/081,998万円29.5万円10階 67.8㎡ 2LDK東
2024/01/031,180万円18.6万円12階 63.28㎡ 2LDK西
2023/12/261,990万円31.4万円14階 63.28㎡ 2LDK南東
2023/12/171,380万円22.9万円3階 60.21㎡ 3DK東
2023/12/112,048万円30.2万円10階 67.8㎡ 2LDK東
2023/12/061,580万円26.2万円3階 60.21㎡ 3DK東
2023/12/011,550万円21.8万円5階 71.19㎡ 3LDK南西
2023/11/191,380万円21.8万円12階 63.28㎡ 2LDK西
2023/10/071,898万円30.0万円5階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/09/211,998万円31.6万円5階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/09/172,090万円33.0万円14階 63.28㎡ 2LDK東
2023/09/081,580万円25.0万円5階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/08/261,380万円21.8万円3階 63.28㎡ 3DK西
2023/08/262,190万円30.8万円4階 71.19㎡ 3LDK南
2023/08/261,890万円29.9万円7階 63.28㎡ 2LDK南東
2023/08/262,148万円31.7万円10階 67.8㎡ 2LDK南西
2023/08/262,190万円34.6万円14階 63.28㎡ 2LDK東
2023/07/082,080万円29.2万円12階 71.19㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
シャルム堺
堺市堺区大浜北町二丁
堺駅8分 2,380万円32.9万円72.32㎡3LDK3階 / 14階建 西1979年460戸SRC
2025/08/22シャルム堺B棟
堺市堺区大浜北町二丁
堺駅6分 1,995万円29.4万円67.8㎡3LDK13階 / 14階建 南東1979年460戸SRC
2024/06/23シャルム堺
堺市堺区大浜北町二丁
堺駅8分 2,190万円32.3万円67.8㎡3LDK7階 / 14階建 西1979年460戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、堺市堺区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は堺市堺区の平均と比較して92.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
堺市堺区
17.1万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名シャルム堺
所在地大阪府堺市堺区大浜北町二丁
交通南海線堺駅徒歩8分
築年月1979年
階数14階建
総戸数460戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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